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維修費從什么地方支出
維修費通常從以下幾個地方支出： 企業(yè)或個人的資金賬戶。 專門的維修基金。一些組織，尤其是機械設備運行企業(yè)或物業(yè)管理公司，會設立專門的維修基金，用于支付設備或設施的維修費用。 保險公司。如果維修是由于意外事件或特定風險造成的，相關的維修費用可以通過保險公司的賠償來支付。
維修費屬于企業(yè)的成本或費用支出。詳細解釋如下：維修費是企業(yè)為了維護其固定資產(chǎn)、設備或設施的正常運轉(zhuǎn)而發(fā)生的支出。這些費用是為了保證企業(yè)持續(xù)生產(chǎn)、經(jīng)營所必需的，因此被視為一種重要的運營成本或費用。
小額維修費計入管理費用，屬于損益類科目與固定資產(chǎn)有關的修理費用等后續(xù)支出，不符合固定資產(chǎn)確認條件的，應當根據(jù)不同情況分別在發(fā)生時計入當期管理費用或銷售費用除與存貨的生產(chǎn)和加工相關的固定資產(chǎn)的修理費用按照存貨成本。
小區(qū)維修基金由誰在保管
房管局只是幫忙監(jiān)督和保管。維修基金是屬于所有業(yè)主的，他們能夠決定讓哪個單位保管，通常是讓房管局代管。假如小區(qū)有業(yè)主委員會的話，可直接讓業(yè)主委員會去銀行開一個維修基金專用賬戶，然后把維修基金存進該賬戶中，讓房管局幫忙監(jiān)督。申請住宅專項維修資金的程序為：制定方案。
一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。維修基金使用需要備案，這里也就知道了，是向房產(chǎn)行政主管機構(gòu)備案。房子維修基金一般都是交給房產(chǎn)局的，但也有由房產(chǎn)開發(fā)商或是物業(yè)管理公司來代收此費用。
小區(qū)維修基金由誰在保管 維修基金由房地產(chǎn)行政主管機關來代管，業(yè)主委員會成立后，就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設施的大修以及更新改造工程，房屋維修基金包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。
物業(yè)維修基金通常交給房屋管理局或房地產(chǎn)行政主管部門進行管理 物業(yè)維修基金交給物業(yè)所在地直轄市，市，縣人民政府建設主管部門。在業(yè)主委員會成立后交由業(yè)務委員會保管。小區(qū)業(yè)主委員會成立條件如下：入住率達到50％以上的；首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30％的；首批物業(yè)交付滿3年的。
維修基金每年都交嗎
房屋維修基金是一次性繳納的，不是每年都交的?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。
法律分析：不是，公共維修基金不是每年都要交，而是一次性收取的。法律依據(jù)：《住宅專項維修資金管理辦法》 第五條 國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門會同同級財政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作。
維修基金的交納時間一般由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會根據(jù)相關法律法規(guī)、業(yè)主大會決議等進行規(guī)定。一般情況下，維修基金的交納是周期性的，如每月、每季度或每年交納一次。維修基金的生成是通過業(yè)主按照規(guī)定的比例繳納而形成的。一般來說，業(yè)主在購買房產(chǎn)時會按照一定的比例向開發(fā)商或物業(yè)管理公司交納維修基金。
房屋維修基金不是每年都要交。房屋維修基金是一次性收取的，不需要每一年都去交，并伴隨著產(chǎn)權(quán)的變動而易主，房屋維修基金的所有權(quán)歸屬于所有小區(qū)業(yè)主，個人不可以使用。房屋維修基金金額是有限的，假如房屋維修基金即將用完了，物業(yè)可能組織小區(qū)住戶再交一次房屋維修基金。
